10 главных деталей, о которых нужно помнить при утеплении балкона
1. Определитесь с выбором профиля для остекления
Дело в том, что конструкции балконов в разных домах разные, поэтому на проведение работ может потребоваться разрешение. Жилой фонд также может быть старым, балкон или лоджия в нем могут быть не рассчитаны на дополнительные нагрузки. Так, теплый профиль и поддерживающие конструкции дают значительный дополнительный вес, что может привести к самым серьезным последствиям. Другой вариант - регламент застройщика или законодательство может не допускать того вида остекления, которое вы планируете, в частности, если оно изменяет внешний вид фасада здания.
2. Работу по утеплению начинайте с остекления
Технологически правильно все работы по утеплению и отделке балкона начинать с остекления. Если необходимо - заменить раму, усилить армированием железный парапет для надежной установки конструкции теплых окон. Наконец, установить выбранные стеклопакеты и убедиться в их герметичности и надежности. Только после этого можно приступать к следующим этапам утепления балкона.
3. Определиться с необходимостью наружного утепления
Бывает так, что в силу объективных обстоятельств внутреннее утепление вашего балкона или лоджии затруднено. Например, на нем уже выполнен дорогостоящий ремонт. В этом случае большинство работ по теплоизоляции нужно будет проводить снаружи. Этот факт автоматически увеличивает конечную стоимость работ, ведь в нее будут включена оплата работы монтажников-альпинистов.
4. Выбор способа отопления лоджии
От этого выбора будет зависеть весь дальнейший выбор материалов для отделки помещения. Сегодня выбор технологий для отопления на рынке достаточен, поэтому вам необходимо отталкиваться не только от ваших личных предпочтений, но и от объективных обстоятельств: климат, ветреная сторона дома, возможность провести электропроводку и т.д.
5. Составьте правильный бюджет на все работы
Чтобы запланированный бюджет сошелся с реальным более, чем менее, вам необходимо знать цены на все материалы, стоимость и срок всех работ по утеплению балкона, а также постараться застраховать себя от непредвиденных обстоятельств. Например, стоит учитывать, что климат в Санкт-Петербурге может вести себя весьма капризно и сорвать ответственный этап работ - проверьте прогноз погоды.
6. Тщательно делайте электропроводку
Очевидно, если вы решили выводить в том или ином виде электрику на балкон, то должны предпринять тщательные меры для того, чтобы в будущем спокойно эксплуатировать ее и быть уверенным в безопасности вашего жилища. Предварительно нужно сделать схему, на которой будут обозначено расположение всех электроприборов на балконе: освещение, теплый пол и т. д. Также нужно четко определить способ проведения по стене (использование штроб, либо коробы, например), предусмотреть тщательную электроизоляцию.
7. Делайте правильные замеры на каждом этапе работ, исходя из объема и размера выбранных материалов отделки
Поскольку утепление происходит в несколько этапов, каждый из которых выполняет свою роль, желательно правильно проводить замеры с учетом выполнения каждого из них. Например, минвата на полу в качестве утеплителя "съедает" пространство по вертикали, а обшивка стен фанерой или гипсокартоном уменьшает пространство по горизонтали. Поскольку этапы утепления проходят в определенной последовательности (ведь вы составили план и придерживаетесь его !), замеры на каждом последующем этапе работ должны проводиться правильно.
8. Пароизоляция очень важна
Одна из самых частных проблем утепленного балкона - это плохая пароизоляция, из-за чего образуется конденсат (точнее из-за перепада температур холодных бетонных перекрытий и теплого воздуха внутри помещения). Поэтому для утепления нужно использовать только материалы с хорошей пароизоляцией. Как правило, такую функцию выполняет специальная пленка или фольга.
9. Герметик тоже нужно защищать!
Еще одна из важных мелочей, которая часто ускользает от вашего внимания - это предохранение герметика от внешнего воздействия. Герметик всегда используется при утеплении балкона, для того, чтобы добиться герметичности, заделать швы и т.д. Только не забывайте, что герметик может довольно быстро разрушаться, крошиться, и терять свои защитные свойства, например, под воздействием высокой температуры от палящего солнца. Поэтому не поленитесь защитить его акриловой краской или, например, зашпаклевать. Впрочем, даже банальный строительный скотч хорошо выполнит защитную функцию!
10. Правильно выбирайте подрядчика
Наконец, последнее, но не по значимости. Когда вы нанимаете компанию для выполнения таких работ, то не лишним будет изучить репутацию компании в интернете, чтобы не иметь дело с недобросовестными специалистами. Лучше пользоваться услугами одного и того же подрядчика для всех этапов работ - от замера до финальной отделки.
